深圳前海中集产城项目_中集前海国际中心招商处直租_楼层高度高

深圳中集前海国际中心，**商墅，可商可办，封面资产，欢迎品鉴！
中集前海国际中心项目简介：
项目位于前海中心，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，
5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积仅4.8，前海惟一。 
项目分为6大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、整栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、**商墅、总裁行政公寓、国际商业，
为中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，
致力于打造前海标志性建筑，成为“不落幕的传世经典”。 
项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。
目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

【中集前海国际中心在租整栋写字楼】
T1C栋建面：10464㎡ 
T1C租赁均价：240元/㎡，月租金251万 
大堂高度：9.6米（约320㎡）
 总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米 
标准层面积：1100㎡
 标准层高：4.5米，局部挑高9米 
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
 物业公司：中集物业 
实 用 率：67 % 
交付时间：预计2022年6月 
楼板承重：约300公斤，局部可加重 
网格地板：高150mm 
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟！

【中集前海国际中心产品特点】： 
一企一栋、大道前排、屋顶露台
前排昭示：前海形象大道前排，昭示性强
**可售：前海核心15平方公里,**可售整栋
低密花园：花园式办公，屋顶露台生态盎然 
专属冠名：一企享一栋，尊享专属冠名权 
灵活定制：根据总部企业需求，灵活定制空间
前海低密生态亲地总部
打造总部企业封面 
仅为实力企业、企业总部 
度身定制专属企业王国
其中名企乔丹体育已入驻T2栋
加速构建总部生态圈！

【中集前海国际中心在售整栋写字楼】
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证，商业2本证) 
T3B售 价：约11亿 
办公面积：10208㎡ 
商业面积：412㎡ 
大堂高度：10米（约300㎡） 
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米 
标准层面积：1100㎡ 
标准层高：4.5米，局部挑高9米 
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s 
物业公司：中集物业 
实 用 率：67 % 
产权年限：2015-2055(40年产权),商业用地 
交付时间：预计2023年底 
楼板承重：约300公斤，局部可加重 
网格地板：高150mm 
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟！
深圳中集前海国际中心，4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间！
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