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    深圳光明圳发云谷大厦|深圳新楼盘写字楼出售办公楼出售圳发云谷项目介绍|楼层高度高

    更新时间:2025-07-24   浏览数:3
    所属行业:项目 转让租赁 写字楼租赁
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥17000.00 元/平方米 起
    在线留言
    大厦名称圳发云谷 别名深圳圳发云谷 所在区域深圳光明区 出售类型一手厂房+写字楼 出售面积1260㎡起售 出售价格特价1.7万/㎡起 园区用地性质M1用地 适合类型研发、生产、测试等 楼板承重0.65-1.2吨/㎡ 是否有上下水通上下水、可排废气 开发商一手直售无中介费 看房时间请提前预约,谢谢!
    圳发云谷,光明区一手厂房,盛大出售,诚邀莅临、品鉴!
    光明圳发云谷基本参数: 
    【总占地】约16464.88㎡ 
    【总建面】约92560㎡ 
    【产权年限】:M1工业用地50年产权 
    【容积】:4.0 
    【建筑高度】:2栋96.15m、4栋91.65m 
    【层数】:20层 
    【售价】均价1.9万/㎡,特价1.7元/㎡起 
    【产品面积】:约1260㎡,一层一证 
    【赠送面积】每层赠送面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室) 
    【实用率】约88% 
    【楼层荷载】:1楼约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡ 
    【层高】:1楼约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m 
    【吊机口】:2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置 
    【货梯】:2台3吨货梯(开门:宽1.9*高2.4m;轿厢:宽2*深2.72*高2.7m) 
    【客梯】:2台客梯(1台VIP客梯、1台普通客梯) 
    【卸货平台】:1楼配备1个卸货平台约30㎡,快捷上下货 
    【停车位】:550个(地下2层) 
    【装修情况】:毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水) 
    【交付时间】:预计2023年3月 
    【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、架空层休闲活动室。
    深圳新楼盘写字楼出售办公楼出售圳发云谷项目介绍
    圳发云谷的4+3+2+1交通体系:
    【4条地铁】
    项目环绕4条地铁,6号线(已通车)、13号线(在建中)、18号线(规划中)、29号线(规划中),其中13号线(东周路站)离项目很近,是深圳仅有的三条快线之一,贯穿深圳南北,串联着深圳湾超级总部基地、南山科技园、西丽科教城、留仙洞总部基地,以及光明科学城等一众科创高地,也被称为深圳“非常值钱”的一条地铁线。
    【3条高速】
    与南光高速、龙大高速、外环高速紧密相连,3分钟即可至南光高速出口,30 分钟直抵宝安、南山、福田。
    【2条高铁】
    赣深高铁、广深港高铁,10 分钟速达深圳北站、30 分钟直达广州、中国香港等大湾区核心城市,大幅缩减商务时间成本
    【1个机场】
    驱车约25分钟直达深圳宝安国际机场。
    【公交始末站】
    园区内设公交车站始末站,6条巴十线路覆盖光明全区,无缝接驳地铁站。
    深圳新楼盘写字楼出售办公楼出售圳发云谷项目介绍
    【圳发云谷】
    出售面积:1260㎡(整层起售)
    出售价格:特价1.7万/㎡起
    M1用地:有上下水、可排废气
    适合类型:研发、生产、组装、测试等
    光明稀有可售红本厂房  
    深圳光明科学城,智能新兴产业园 
    50年红本,产业上楼摩天工厂
     海陆空交通枢纽,无缝接驳全球 
    建面约1260㎡多功能复合空间 
    99平方公里光明科学城,119个科技创新平台 
    千家高新企业集群,聚集雄厚产业资源 
    众多商业综合体,智享10分钟核心商业圈
    深圳**可售厂房,生产中试研发办公 
    复合多功能空间,满足企业全生命周期!
    深圳新楼盘写字楼出售办公楼出售圳发云谷项目介绍
    圳发云谷4大推荐理由:
    【理由一】:大湾区发展潜力地段,领涨抗跌的保证:
     世界科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台 
    深圳北部硅谷:政策规划优势,高新技术产业基地 
    产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学入驻光明,且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批**高科技企业已纷纷入驻 
    【理由二】:纵横交通路网,为企业提供便利运输:
     园区坐标深圳西部中轴,海陆空运输通道集结,南光高速口旁,30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖。 园区位于地铁13号线【东周路站】旁,坐拥4地铁+3高速+2高铁+1机场便捷轨道交通, 园区内设公交车站始末站,6条巴士线路覆盖光明全区,无缝接驳地铁站。 
    【理由三】:光明区重点特色项目,推动区域产业创新蓬勃发展: 
    2021年底圳发云谷项目,已荣获授牌“光明区医疗器械特色产业创建园”,聚焦引进生物医疗技术及企业,为生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供支持。
     目前光明区拥有高新企业1285家及1318家规上企业入驻,其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业。 
    【理由四】:复合灵活空间、工业上楼、品质新型厂房: 
    深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有红本产权,建面约1260㎡研发生产空间,一层一户一证,可做企业固定资产配置。 层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求,打造高规格生产空间,实现工业上楼。
    圳发云谷,50年红本厂房,产业上楼摩天工厂,盛大出售,诚邀品鉴!
    http://haoxinwy.cn.b2b168.com
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