万科创智云中心上梅林_深圳福田中心区万科创智云中心写字楼出租_层高很高

深圳福田万科创智云中心，200米内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站，便利出行，欢迎您的进驻！
【万科创智云中心】
 起租面积：300㎡起
 租金报价：143元/㎡起
 交付标准：毛坯
 交付时间：预计2023/8月份
福田梅林全新一手甲级写字楼，盛大出租
云集**，造未来，政企共建，智造**云集
 标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）
 管理费用：21.6元/㎡/月
 交通地铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。
福田梅林全新写字楼出租无中介费，诚邀广大客户莅临品鉴！

万科创智云中心创新的设计理念：
一、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】
每层露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，
花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。
二、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】
园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重
三、【VRV空调，无空调加时费】
园区采用VRV空调系统，每户计电费，全天随开随关，
全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。
VRV空调系统，电费计量不产生加班费
VAV空调系统 晚上超过19:30后空调费较贵。

【万科创智云中心写字楼基本信息】
 建筑高度：A塔约148m (32层)
 总办公面积：约78430㎡
 办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F
 客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）
 车位数量：450个
 空调系统：VRV（分户计电费）
 大堂层高：9.9m
 管理费用：21.6元/㎡/月
 空调主机维护费：2.4元/m²/月
 物业公司：万物梁行
 层高/净高：4.2m/3m
 楼板承重：5.0KN/㎡
 用地性质：新型产业用地（M0）
 门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
 项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
 交通地铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。

【万科创智云中心所处的优越区位】
福田将以建设“智造都市区”为**，形成“总部研发+智能制造”的都市工业发展格局。北部“智能科技产带”，吸引以新一代信息技术、智能科技与终端装备等为主的新兴产业领域。一轴沿深圳中心区，北启梅彩智谷，东衔华强北“智能终端创新中心”，高标准、高起点布局总部经济轴。
万科创智云中心所处梅林—彩田片区是市重点开发建设区域，是福田区8大重点产业片区之一。总用地面积148公顷，预计到2025年前总开发体量达到540万㎡。
目前汇集了荣耀、汇**科技等企业；引进了5G器件制造业创新中心、智能芯片创新中心等重要载体。
将大力发展以人工智能为核心的创新型产业和以半导体与集成电路、智能机器人、软件与信息服务、智能终端等重点产业。
万科创智云中心，建筑面积300-2300平米，盛大出租，诚邀进驻！
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