深圳福田深科技城办公楼租赁|深科技城一期

福田深科技城，坐拥3大*公园，享绿色办公环境，诚邀进驻！
深科技城交通出行便利：
一、【3条地铁线交汇】
紧邻地铁9号线孖岭站，
10号线冬瓜岭站直连，
24号线启动中
二、【4大交通主干道】
北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路4大主干道，环绕随心畅达
三、【2大综合枢纽】
毗邻福田站综合枢纽总站、深圳北站，通达四方自由出行
四、【全天通关口岸】
直达福田口岸 皇岗口岸
五、【2个国际机场】 
宝安国际机场(36km) 
中国香港机场(53km)

深科技城完善的商业配套：
项目立于深圳中轴，雄踞环中心公园活力圈，承接片区规划优势，打造45万方超大体量旗舰商务综合体，集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，构建品质商务圈，畅享城央新生态。
深科技城打造3万㎡体验式商业，全天候地下通道联动片区内外，打破传统的写字楼模式,将商务品质与商业活力巧妙结合，以办公促动商业，以商业焕活办公，为办公人员提供放松休闲的娱乐空间。
复合商业包含地下2层，地上5层,涵盖便利商超、美妆个护、精致餐饮、休闲娱乐、生活家居、时尚服饰、运动健身等多元业态。
满足工作生活中朋友聚会、商务洽谈、休闲放松、自我提升等多样化场景需求。

深科技城写字楼信息：
建筑高度：98.9米
建筑层数：22层
大堂层高：约12.5米
租赁楼层：4～22层
标准层面积：约2000㎡
B栋总建筑面积：3.88万㎡
租金报价：195元/㎡起
标准层高：4.4米（净高3米）
交付标准：毛坯（提供电动窗帘材料）、12mm网络架空地板
交付时间：2023年4月
电梯：11部通力电梯（梯速6m/s）
一期停车位：632个
停车费：月卡1000元，固定位1800元/月
空调系统：VAV变风量，风机盘管+新风系统
物业公司：仲量联行
管理费：32元/㎡（含空调）
项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处
地铁9号（孖岭站）/10号线（冬瓜岭站）B出口。

深科技城租金补贴：
福田区瞄准深圳中轴发展新核的总体定位，贯彻落实“一轴两翼”发展战略，以环中心公园活力圈、香蜜湖新金融中心、河套深港科技创新合作区“3大新引擎”为总牵引，推动福田经济社会发展再上新台阶。
作为福田3大新引擎的重要一环，环中心公园活力圈将被打造为具有中国特色的世界客厅。项目位于其核心焦点，承接片区规划优势，把握金融科技生态发展先机。
深科技城与福田区科技创新局签订《科技楼宇战略合作框架协议》，入驻深科技城的企业，将依条件分档给予租金支持！
深科技城，建面500-2000㎡办公空间，盛大租赁，诚邀进驻！
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