深圳福田万科创智云中心_福田上梅林万科创智云中心一手直租无中介费_层高很高

万科创智云中心，政企共建，智造**云集，全新一手写字楼出租，欢迎品鉴！
万科创智云中心创新的设计理念：
一、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】
每层露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，
花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。
二、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】
园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重
三、【VRV空调，无空调加时费】
园区采用VRV空调系统，每户计电费，全天随开随关，
全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。
VRV空调系统，电费计量不产生加班费
VAV空调系统 晚上超过19:30后空调费较贵。

【福田**x万科x头部企业共创智能智造产业高地】
万科牵手福田区**以及三家上市公司—禾望电气、诺德股份、天源迪科，以智能制造中心、研发中心和企业技术中心为核心，共同打造城市开发、产业导入、政策申报、运营服务全链条于一体的智能制造中心。
【万科创智云中心专项补贴，企业发展降本提速】
万科创智云中心定位为“深圳智能制造产业高地”，针对智能制造产业提供专属租金7折优惠、每年高达800万资金支持、创新载体建设配套2000万支持、高成长支持高达200万等，与福田区**共同打造“福田区科技楼宇”，为入驻企业提供优质空间、优惠租金及配套服务，引进科技企业形成集聚效应。

【万科创智云中心写字楼基本信息】
 建筑高度：A塔约148m (32层)
 总办公面积：约78430㎡
 办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F
 客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）
 车位数量：450个
 空调系统：VRV（分户计电费）
 大堂层高：9.9m
 管理费用：21.6元/㎡/月
 空调主机维护费：2.4元/m²/月
 物业公司：万物梁行
 层高/净高：4.2m/3m
 楼板承重：5.0KN/㎡
 用地性质：新型产业用地（M0）
 门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
 项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
 交通地铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。

【万科创智云中心】
 起租面积：300㎡起
 租金报价：143元/㎡起
 交付标准：毛坯
 交付时间：预计2023/8月份
福田梅林全新一手甲级写字楼，盛大出租
云集**，造未来，政企共建，智造**云集
 标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）
 管理费用：21.6元/㎡/月
 交通地铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。
福田梅林全新写字楼出租无中介费，诚邀广大客户莅临品鉴！
万科创智云中心，建筑面积300-2300平米，盛大出租，诚邀进驻！
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